政府向房委會建議一次過推出約四千個剩餘居屋單位，最快於六月份公開認購，在房屋市場上引起頗大回響，中小型房屋單位面向中產置業人士，對年輕一代急於上樓者也具有一定的吸引力。
適逢中央領導人在人大會議閉幕記者會上清楚闡述何謂深層次矛盾，其中一項要求，是注意解決民生問題，政府建議發售居屋，也可算是一種回應。
其實政府的建議早已醞釀一段時間。由於樓市熱度甚高，至今未能降溫，尤其是自從去年十月施政報告強調政府高度重視樓市炒賣現象，並且迅速出招應對，卻未見熱度明顯減退；而預算案更大張旗鼓，推出所謂四招，情況依舊變化不大，可見必須要有更強烈的手段施行，使政府免成眾矢之的。
今次發售居屋四千餘個所謂貨尾單位，加上房協的三百七十四個夾屋單位，可以說得上是聊勝於無，至少在短時間內能發揮一定降溫作用，在不會影響樓市大局的前提下，起碼讓公眾人士感到政府是認真看待樓市過熱的問題。
政府擔心年輕一代中產者對難以置業的不滿，長期積累容易生變，必須盡力加以疏理，既然樓市問題是主流民意的焦點，就不能迴避。中產是政治領域的主要參與者，政改諮詢的主流方案必須得到中產的認同，才能避免政局受到衝擊，增加特區管治的困難。
六月一次過推售居屋與夾屋，適逢政改討論與最低工資立法進入關鍵時刻，有利於營造較寬鬆的社會氣氛，聚焦此兩大主題，減少節外生枝的機會，用心可謂良苦。長遠而言，政府要遏抑樓市過熱，供應更多中小型單位，才是上策，當此復建居屋的呼聲日高之時，應該推動社會討論，同時配合活化居屋二手市場的措施，有利於營造較寬鬆的市場氣氛。