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思入風雲:一身兒女債

就算是中產、有樓人士,相信大部分亦只有一層自住單位,其面積仍未完全達到居住要求,所以他們對香港房地產的投資,還沒有完全對沖其上升的風險,連平倉也不如,而是輕微做了淡倉。但住房始終是一種投資,跌價令業主內心不舒服,溫和的上升符合絕大部分業主的利益,大升對小業主並無好處,只是便宜小部分超買的大好友,這些大好友相信少於業主人數的半成。

除了個人的投資,中產也要為自己的下一代籌謀。許多中產朋友,都表示對下一代的責任止於大學教育,但中國人的傳統,是對下一代的生計不能不顧,當子女接受大學教育之後,薪水只是一萬兩萬元之間,要結婚置業,上一代撒手不管,隨時影響兩代關係,作為父母也於心不忍。

因此現時香港的中產,通常都要咬實牙關為子女提供首期。如果把下一代的置業需求也加進去,他們的投資組合,更是淡上加淡,明明提供五十萬元首期資助可以完成責任,現時則要加到八十萬甚至一百萬元,響應政府號召生三個者,那筆帳真是相當「襟計」!所以有六成半業主贊成政府多賣地,已經算是保守,如果餘下的三成多業主,也是心水清,懂計數,支持率隨時升至八成以上。

作為香港比較幸運的中產,也遇上這麼多困擾,那些上一代是草根階層,沒有置業的新一代,那就更加煩也不用煩,因為就算是煩,也煩不出一個答案。專權的殖民地政府尚且不敢惹這個禍,更何況要搞民主的特區政府!

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