香港和深圳同時推出諮詢文件，探討河套地區合作辦大學。三禪第一個意見，認為兩地合作辦大學，最好是如同澳門向橫琴租地一樣，由香港向深圳租地辦，但是深圳也無地可發展。退而求其次，則可在香港另覓地皮建校舍，其中最佳選址是大嶼山或者某些離島，建一個香港大學城，這樣的好處是加快香港發展的步伐。大嶼山的面積比港島還大，但是香港政府至今無開發計劃，而因為與深圳一起辦學，可吸引內地資金和人才。
至於用河套地來合作辦大學，則未能充分發揮這處的地理優勢。理論上看，最好發展港粵經濟優勢的項目，應該放在這裏。三禪屬意的是高新科技項目，但是港府高官尤其是煲呔曾，對製造業無一點興趣，所以講也是白講。
由於河套地區空置已久，為了不丟空，辦大學也好過養田雞。但是，與內地合辦大學，有一點香港應該萬分堅持的，那就是完完全全按照香港模式，由香港管理，內地可以出資金參股，但是一定不能派「書記」到港。澳門大學的朋友講，他們到橫琴起校舍其實也談了很久，他們最堅持的就是以澳門模式辦學，最後成功採取封閉模式。
按照深港設想，河套辦大學是開放的，但算在香港境內，這樣有利按香港模式辦學。三禪為甚麼強調這一條：第一，就是拒絕腐敗，內地大學其實早就不是讀書人的清高之地，河套大學若是由深圳管理，必然也是腐敗入校門；第二，維護學術自由，沒有學術自由，其實就沒有學問，若河套大學也引進「書記」，事事審查，那真是不辦還好。