滴滴金:不炒小菜炒房產

小館炒北京地道小菜特別好,尤其辣炒土豆絲,屬我心頭好,酸辣恰到好處,土豆爽韌適中,總因這道菜每月光顧三數次。老闆原本在同一街道擁有兩家風格不同的小館,一家專賣餃子,另一家專賣小炒,生意不錯。

但好景不常,受港府高地價政策帶挈,餃子店舖租增加一倍,由朝做到晚的成果,即全數歸地主所有;白做不如不做,於是決定關掉餃子店,兩店二合一。一個舖位做兩家生意,場面人頭湧湧,但由於吞吐量減半,生意額大不如前,然總算比同時經營兩家店舖上算。

這晚,憂心忡忡的老闆對我說:「美國這樣搞,你教我怎辦?」他是指美國印鈔,大量回購國債,硬把資金注入市場的新一輪量化寬鬆措施。本已遍體鱗傷的小商戶將承受致命一擊:物資大幅漲價,糧油、食材首當其衝;地主財迷心竅,乘搭通脹順風車,極速加租,寧可空置舖位,不放小商戶一馬;電力、燃料、交通齊加價,伙記加薪免不了。

小館不可加價嗎?非不可以,但空間有限,乃因顧客以本地打工仔為主,打工仔薪金追不上通脹,消費能力只會愈來愈弱。香港對非美元區遊客來說,雖愈來愈便宜,但這些地區受貨幣升值所累,經濟極可能再次陷入衰退,遊客來港愈來愈少。可開拓的客源只有內地人,但來自北方的旅遊人士,又豈會對家鄉小炒感興趣?

我苦笑對老闆說:「不要再搞小炒,搞炒房產吧。」