土地拍賣成交價遠超預期，反映政府壓抑樓市措施無效。說穿了，政府打從骨子裏也不想壓抑樓市，只因輿論施壓，才使出一招半式。政府多次表示不願出手過猛，以免樓市下挫，令過百萬港人的主要資產、半生積蓄貶值。但想深一層，政府不壓抑樓市，最受惠者非一生擁有一個居住單位的小市民，而是一眾大地主、資本家及幹投機買賣的炒家。
自住物業價格升跌，對擁有者影響不大：價升時，充其量是心裏暗喜，蠢蠢欲動把物業出售，但想到下一步可到哪裏住，又會不了了之；價跌時，只要有能力供下去，便「留得青山在」，況且，賺樓價不成，始終還有地方可住。負資產每令小業主白做十年八載，但若是購買物業自住，大部分都能熬過困境；小部分未能熬過來者，社會亦非全無支援。
把樓價壓低，旨在把應得勞動價值歸還勞動人民：工資以樓宇呎價計上升、物價按工資百分比計下降；且讓更多市民有能力購買自置居所，亦有助紓緩社會不平等，減低大地主壟斷土地。
政府動輒以自由市場作擋箭牌，從沒誠意干預樓市的不健康發展，實質是縱容小眾壟斷市場，魚肉大眾。若坐擁大量土地及資金的大地主，可藉減少供應住宅單位來推高樓價，使土地價值水漲船高，藉此不勞而獲，市場明顯已呈嚴重病態，政府不大力干預，更待何時？
政府若只着眼保障大地主、資本家和炒家利益，置誠實勤懇小市民利益於不顧，香港出現暴亂只屬時日問題。復建居屋以及向大地主徵收土地增值稅，有助防患未然。