市建局的所謂「原汁原味保留永利街」的講法，其實沒有周詳考慮，是不折不扣的一場騷，結果被城規會要求提供足夠資料再作討論。保育人士大感失望固不待言，最慘的是永利街的商戶、小業主及住戶，究竟何去何從，也頓失所依。
自從九八年市建局的前身土地發展公司公布士丹頓街/永利街重建項目以來，轉眼間十二年已經過去。折騰了十多年，市建局未見長進，連基本的專業水平也做不到，未有按城規會於○七年的要求，同時提交保育及重建永利街唐樓的方案以供審議，結果因為未依足既定程序的條件，「原方案」被城規會否決。
更不可思議的是，城規會轄下的都會規劃小組會議收到市建局的一封信，內裏只有簡單的十行字，表示局方有另一構思，要求小組委員重新考慮。如此粗疏簡單的行事，漠視城市規劃的嚴謹性，實在教人感到驚訝！
事情生變，永利街的保育再現真空期，根據城規會的法定程序，必須重新修訂發展計劃草圖，最少拖延一年半，永利街的保育才有最後結果；到具體完成全面內外翻修及重建整條街，恐怕還要多花三至五年的時間。屈指一算，從九八年起計，竟要用上十五至十七年的時間，這樣一種城市規劃與重建的效率，實是世所罕見！
市建局粗心大意，代價是小市民被迫終日擔憂。是留還是溜，將心比心，局方的管理層應該感到汗顏。現行的所謂發展與保育要取得平衡，內容空洞無物，標準有欠清晰，市民根本難以理解。
市建局及城規會的決策過程應該增加透明度，時代在變，公眾的環保與保育意識不斷提升，民間的關注組也如雨後春筍，要求參與以表達意見，政府必須高度重視。