市區重建局宣布永利街可獲「原汁原味」保育，不過，當局解釋所謂的「原汁原味」，居然是將永利街劃為「保育區」，甚至是禁止日後拆卸重建。我們不禁質疑，這究竟是哪門子的保育方法？市建局究竟運用甚麼權力去宣布不拆永利街？
有人分析永利街不拆原因可能有三：第一，行政長官會同行政會議開會，並就永利街及有關建築物發出禁止拆卸重建的「行政指令」。不過，自開埠以來，香港的長官鮮有提出「行政指令」，且有關決定更可能惹起民間司法覆核，所以這個可能性近乎零。
第二，政府宣布永利街是「法定古蹟」。法例規定，當建築物被宣布為法定古蹟後，就不能夠被拆卸。然而，這方面必須得先由古物事務監督與古物諮詢委員會商討，而後得行政長官批准及刊登憲報後，方可宣布個別文物為法定古蹟。建築物應拆不應拆，若原因是基於建築物的歷史價值和特色，那麼「不拆」的建議應由古物諮詢委員會提出，而非由市建局說了算。
第三，市建局不想拆永利街。無論是坊間輿論所謂「長官意志」驅使，抑或是其他更不為人知的原因，市建局把永利街剔出重建範圍，這只表示市建局不拆永利街；但如果有其他發展商看準這區，有市民願意售出業權，條件成熟的時候，永利街還是要被拆。要是事實如此，市建局有必要澄清立場，以正視聽：永利街並非是不能拆或拆不得，只是市建局不去研究把它拆掉而已。