熱錢流竄投入股票及房地產市場，漲、漲、漲一片的熱潮掩蓋了理性，在無限的漲風中不知何時上升回跌泡沫。
亞洲房市風險管理顧問公司調查發現，今年亞洲八大城市房價，香港以六、七萬元一平方呎的高價破紀錄，也超越去年榜首的日本東京，而且香港漲勢最為凌厲，以一年間的漲幅來看，房價漲勢最兇最猛的還是香港。香港寸土尺金讓房價更加飆升，實已超越了一般人的負荷，對年輕人來說置業有個安樂窩成了愈來愈遙遠的夢。
生活在香港的民眾最深刻的感受就是房價的狂漲暴漲，房價所獲得的利潤已超越工作所得數十乃至上百倍。城中名人或上市公司主席在山頂、淺水灣的別墅紛紛出售。在這陣漲風中，有人辭官歸故里拋售房產，但又有更多人進京趕考承接這些天價的住宅，似乎對目前不健康的情勢完全不予理會，炒得眼前之利為最重要，掌握這千載難逢之機炒賣股票與房地產，香港沉陷在一片炒風之中。
面對節節上升的樓價，政府官員警告將面臨泡沫危機，卻遏止不了這陣炒風，似乎特區政府推出的政策力度不夠，手中還有許多王牌未出。但言者諄諄，聽者藐藐，政府官員的警告聊備一格起不了作用，何時泡沫爆破，在炒風中受損失的人又將會責難政府防備不力，而政府又不敢下重藥用狠招，以免重蹈「八萬五」的覆轍，政府的警示成了報備主義：我已規勸了，今後有任何差錯你們自行負責。
在國際的漲風中，日本東京及韓國首爾一年來的房地產均下跌六到三成，是亞洲八大國際城市中平均價格下跌的兩個城市。台灣因有ＥＣＦＡ利多未盡前，房價相信會維持小漲格局，尤其台北市也正刮起漲風。