轉眼間，一八年已踏入十月，中秋過後，漸覺涼意，連帶股市及樓市也添上一絲寒氣。恒生指數第四季開局延續弱勢，根據往績，投資者要提防十年一劫，一旦重演，樓市也會受累。
回顧港股今年先強後弱，首季創下歷史新高後乏善足陳，第三季更為一六年以來表現最糟糕的一季，也為五年多以來首次連跌兩季。儘管歷史顯示，近三十年以來，恒指第四季僅六次下跌，惟當中有十年一劫之虞，例如九七年亞洲金融危機最嚴重時，末季瀉兩成九；○八年金融海嘯勁挫兩成。無獨有偶，該兩年股市均在之前創下歷史新高後才累挫兩成，技術上陷入熊市，然後於末季大跌，當中十月市況尤其慘烈。上述特徵與今年很類近，剛好差距約十年。
更巧合的是，恒指在過去第四季的六次跌市當中，除了一六年樓價較平穩外，其餘五次樓價指數均跟隨下挫，九七年及○八年那次更是急速下滑。
投資者除了要關注耳熟能詳的不明朗因素，例如貿易戰、中國經濟放緩、聯儲局加息、新興市場貨幣危機外，目前更須注視高油價，反映國際油價的布蘭特期油已徐徐升上每桶85美元左右，使一四年以來沒有再現的100美元有機會在今年底前重現，主因是美國將在十一月四日再向伊朗實施制裁，會大大打擊該國原油出口，而其他產油國目前的閒置產能並未能彌補全部缺口。
別輕視油價若重見三位數，供樓一族也會受累。資料顯示，全球每日原油需求約1億桶，單是亞太區就佔了逾35%；而亞太區是全球產油量最小的地區，僅佔環球總產量不足10%。由於原油仍是消耗量最大的能源，在通脹計算中，能源價格佔很大比重，如果成本滲透到運輸和公用事業領域，很可能推高整體通脹，令包括香港在內的加息速度快過預期。更甚的是，美元今年以來雖是上漲，但以美元計價的油價不跌反升，反映一旦美元轉弱，油價恐更強，對全球更不利。
早有大行預警，若油價升至100美元，估計會削弱環球經濟增長0.16個百分點，等同全球損失約1,000億美元。土耳其、墨西哥、巴西、泰國、南韓、馬來西亞、印尼、波蘭、南非等新興國，全部都要加息。
更重要的是，對上六次全球經濟衰退，有五次是與油價飆升有關，最近期的○八年也不例外。故此，港股十月開局弱勢並非偶然，投資者除了關注已知的不明朗因素外，更要注意油價去向，慎防末季再次重演十年一劫。