坦言集:內地蟻族

內地統計指出至今年七月,房租指數在北京連漲五十二個月、上海三十七個月、廣州四十五個月、深圳四十八個月。不單只樓價高昂,民眾買不起樓,房租這樣持續上漲,不買樓也租不起房。今年一季度,北京單套房平均租三千六百六十元,比○八年升了百分之八十二。以北京平均工資,房租已佔工資的一半以上。北京住,大不易!

不過老北京的居民都有住房,要租房都是新入北京的居民和剛開始工作的年輕人。「漂一族」的說法是:「工作是臨時的(再沒有公務員或大國企的長期工作)、生活是蟻族的」。北京等內地大城市的住房問題不比香港輕鬆,香港的劏房在北京便是蟻族的蝸居。

內地政府規定每人平均一百二十多平方尺為住房困難戶;上屆政府也在十二五規劃裏規定五年內建三千六百萬間廉租房,二○一一至一三年建三千萬間,可結果廉租房的目標達不到,倒反是大城市房租持續上升。溫家寶政府在這方面是失職了,而李克強當上總理後,我們也看不到新一屆政府補上廉租房建房目標的缺口。

最近上海北京地價創新高,樓價肯定上漲,房租也當然會水漲船高再上一台階。溫家寶時期的約束樓價措施不知是否還會持續。「北上廣」樓價長遠當會上漲,可是政府的責任實在不應讓其漲幅過快過急;至於房租,政府更需考慮蟻族的生活條件和質素。

科學發展觀與和諧社會或許不能也不應放棄。新政府的改革應朝哪個方向?替誰服務呢?