關愛基金早前決定為工廈「劏房」住戶，提供一次性津貼，對貧困家庭可謂雪中送炭。不過，這種扶貧方法，仍然治標不治本。要真正解決問題，還得盡快處理好基層市民的住房需求。
當局估計，受惠的工廈「劏房戶」約有五千個家庭，實際的數目則有待派發津貼時才能具體掌握。工廈「劏房」的出現，主要有兩方面原因：一是市區住房供不應求，樓價高企，租金昂貴，很多基層家庭負擔不起；二是本港工業式微，工廈空置率高，業主為增加收入，故改建「劏房」收租。
其實，無論工廈業主或「劏房」租戶，都知道工廈「劏房」是違法的，但由於租金一般比較便宜，又多數位於市區，儘管地方擠迫和通風欠佳，不少貧苦家庭在無可選擇下也要租住。
「劏房」愈來愈多，反映了這類單位有市場，即使當局三令五申要取締，恐怕也無能為力。既然如此，筆者認為政府不如設法利用發牌制度把「劏房」加以規管，好處是可保留一些環境不太差的「劏房」暫時合法地存在，同時亦可藉此迫令業主遵守一些基本要求，例如消防、衞生和通風條件均要合格，才給予發牌，以改善「劏房」的環境和提高安全保障。
此外，政府更應為「工廈改建過渡性小型住房」政策鬆綁，鼓勵工廈業主改建多些真正符合規格的住房，以逐步淘汰現時的「劏房」。