港元與美元掛鈎的聯匯機制愈益備受質疑,皆因美元疲弱,且美國經濟復甦似有若無,奧巴馬的挽救方案效用存疑,弱美元拖累港元變成弱勢貨幣,前景難以樂觀。
美國十一月份的失業率出乎意外地進一步惡化,聯儲局主席伯南克揚言不排除QE2會加碼,斥資增購債券的總金額有可能多於六千億美元。果如是,徒令更多熱錢向全球流竄,本港經濟泡沫化的危機將揮之不去。
金融海嘯令就業市場的復甦尤其漫長,從○八年秋季至今,兩年過去了,美國失業率仍徘徊於百分之九點五之上,正是上佳明證。經濟學家一致認為,沒有就業市場的復甦,就等於總體經濟還沒有復甦。
據專家估計,美國極可能要到二○一八年失業率始能回落至百分之五這個比較可接受的水平;換言之,為刺激市場的活躍度,維持零利率甚或負利率一段長時間,同時增加QE的力度勢所難免,在聯匯機制下,對香港將構成極大傷害。
利率超低兼熱錢超多,物業價格被推高是必然的事。即使近期政府推出額外印花稅的所謂辣招,短期內能發揮阻嚇炒家的作用,但一般相信樓價下調的空間有限,至多為一成五,之後,樓價恐怕又會再次回升。這將反映資產飆升的基本因素不變下,對投資者及買家而言,買樓保值,爭取長線升值的誘因極大。
不能忽略的是,證券及商品市場也會出現大幅波動。作為亞洲首要金融中心的香港,本身的實體經濟近年缺乏發展動力,反而以投機性金融產品帶動的虛擬經濟則大幅增長,恰恰為巨額熱錢提供炒作的機會。問題是,虛擬經濟過熱,會對經濟及市場的健康環境帶來負面衝擊。維持聯匯,香港將付出高昂代價。