太遠的事情已經記不起了，印象中，上世紀九十年代的港英政府也曾一而再連環出手壓抑樓價，甚至直接打擊炒樓，前港督彭定康任內便曾多次出手。
那時，政府有所行動，就算地產商心中不高興，也不會公開跟政府抬槓，更別說那些地產經紀。地產商通常都會附和一下政府，對政府的行動表示理解，並認為稍為冷卻一下樓市，對長遠發展更好更健康。
地產商不會高調回應，因為他們心裏明白，政府和他們的整體長遠利益是一致的，只是政府不會宣諸於口。不過，政府一直都是奉行高地價政策，這個政策要落實，就一定要通過地產商。故此，地產商不會開罪米飯班主。
另一方面，地產商也明白，政府無論如何不想樓價大幅下跌，若然被迫出手，一定是樓價升到過了龍、離了譜，而且是群情洶湧。政府執政，無財不行，但更重要的是管治威信，一旦喪失管治威信，就算有多多銀彈也無法買回，可見政府出手必然是為勢所迫；地產商即使短期利益受損也會容忍，他們不會捨棄長遠的共同合作關係，而去爭那些反正也爭不到的短期利益。
雖然特區政府過去的口徑，開口埋口都講自由市場，但今時今日都要制訂行政法規，以打擊短期炒賣，遏止資產膨脹的大潮。有效無效，我們很難一口咬定，因為外圍的形勢不在香港掌握之中，不過，特區政府突然改口風出手，大概可以知道形勢有多險峻，他們有多無可奈何。那幫地產經紀還不識趣，還要爭要吵，為了自己的佣金去遊行示威，一人一信，對大形勢完全一無所知。在整個地產遊戲中，最好分清楚誰是莊、誰是閒！