香港就是這麼荒謬，一方面土地資源緊缺，多少無殼蝸牛望樓興嘆；一方面私人會所佔用大量公共土地，而且違反批地契約，瘋狂掠水自肥。審計署發表報告炮轟私人會所批地四宗罪，既揭開香港「福為權貴而開」的真相，也暴露當局「盲搶地」的虛偽。
審計報告指出，截至今年三月三十一日，有二十七個私人體育會所獲批三十二份契約，總共涉及約四百三十公頃土地。政府批地旨在發展體育及康樂活動，惟不少會所違反批地契約，大搞掛羊頭賣狗肉的牟利勾當，有會所經營食肆、酒吧、麻雀房、按摩房、足部反射治療、理髮等與體育無關的一條龍業務；有會所本身只有二百多名會員，餐飲會員卻達二千多人；有會所五年來舉辦約九十場婚宴，收取服務費；有會所裝設無線電發射站，收取網絡商費用；更有會所將船隻泊位反租給政府部門，無本生利……
私人會所掠水自肥，一方面反映當局監管不力，另一方面凸顯相關政策不合時宜。香港尺土寸金，這些會所獲政府免租或象徵性租金批出地皮，結果不是發展體育及康樂，而是拿公共資源自肥，不僅對其他經營者不公平，而且對納稅人不公平。實際上，私人會所貪得無厭，完全是當局不監不管縱容出來的，是歷屆港府嫌貧愛富、福為權貴而開的必然結果。
在過去人口不多、房屋問題沒有這麼嚴重的情況下，港府將部分閒置土地批予私人會所，不至於引起太大的非議，但在房屋問題嚴峻、港府被譏為「盲搶地」的今天，任由私人會所繼續霸佔大量土地資源，就顯得極不合理，必然淪為眾矢之的。去年申訴專員公署曾發表報告，踢爆私人會所土地遭嚴重濫用等種種亂象，立法會早前亦通過無約束力動議，促請港府檢討私人會所批地制度。民意彰彰明甚，不容當局繼續迴避。事實上，東北發展計劃之所以引起極大爭議，就是因為市民不滿港府這邊廂以發展為由毀人家園，那邊廂卻維護權貴霸地享樂。
事實證明，香港並不是沒有土地可供發展，而是有地動不得。數十個私人會所佔地面積不可謂不大，若用來發展房屋，至少可以安置數十萬人口，即使不能一次過收回，也應該逐步回收。不可不知，當年港英政府在批地予私人會所時，已表明將來會根據公眾利益需要就私人會所場地契約進行政策檢討，而根據有關規定，當局只需提前一年通知，就可以收回土地，這比港府徵收私人土地發展要快得多。以最近備受爭議的粉嶺高爾夫球會為例，地政總署九七年已評估該地皮有發展潛力，但當局卻置若罔聞。更令人莫名其妙的是，不少會所契約陸續到期，港府不是趁機收回土地，反而再續約十五年，真是豈有此理。
「施政，通下情為急。」當下最緊急的下情就是房屋問題，為無殼蝸牛提供安居之所是施政的重中之重。現屆政府能否撥亂反正，適度有為，如何處理私人會所土地便是試金石。