香港人均居住面積約一百六十平方呎，劏房戶人均約五十六呎，相差懸殊。但不要以為基層的居住環境最惡劣，最近大嶼山愉景灣有新建私人單位只有四十三呎，不僅低於公屋標準的人均七十五呎，也低於赤柱單人囚室的七十呎，業主不如囚犯，這就是香港的現實。
記得多年前有發展商率先推出低於二百呎的細單位，引起全城嘩然，輿論猛烈炮轟地產黨「可恥」、「賺到盡」、「侮辱人格」，然而就在如雷的嘲笑及譴責聲中，納米樓愈推愈多、愈推愈細，未來有沒有比四十三呎更蚊型的單位，誰也不敢說。事實證明，香港人逆來順受的能力愈來愈強，而心理底線如同女明星的事業線一般，愈來愈低。
一切都是高房價惹的禍，而港府一再推出辣招加劇置業的困難。根據金管局規定，四百萬元及以下的單位才可以接受九成按揭，以現時平均呎價一萬五千元計算，意味着二百六十呎左右的單位是不少上車一族所能承接的上限。有需求就有供應，對發展商而言，建樓賣樓只是交易，同尊嚴無關；而對那些既無資格申請公屋、又沒有能力購買四百萬元以上單位的所謂中產來說，如果不想住劏房又不想瞓街，納米樓就是最好的「恩物」。
香港自詡國際大都市，部分住宅面積細過外國的狗竇，「人不如狗」已是不爭的事實。有人說，困於二百呎以下的斗室不僅有礙健康，也有礙尊嚴，這就間接為「尊嚴」劃出價碼──至少有能力購買四百萬元以上的房產。