九龍豪宅睇樓乾升

個別屋苑睇樓倍增

受到九龍塘賣地的帶動，綜觀九龍區20個熱門豪宅屋苑，昨日睇樓量普遍上升，但絕大部分都錄得「零成交」。其中，九龍塘的影響最為直接，中原李子明表示，九龍塘區的豪宅屋苑，昨日睇樓量整體升約30%，主要是準買家看好下次拍賣成績，欲偷步入市，但業主態度強硬，個別更反價，買家未肯輕易追價，令市場成交萎縮。

美聯（01200）蕭偉祥稱，九龍塘又一居及又一村花園睇樓量均按周升30%，主要是由於買家的購買力開始湧現，而且開學之後亦有更多家長睇樓，但買家受施政報告及未來賣地結果等不明朗因素影響，仍保持觀望。

何文田同樣受惠賣地因素，中原伍國俊透露，區內最大規模的君頤峰，睇樓量就較之前一周錄得約15%升幅，但成交量未能追上，兩屋苑昨日均未有錄得成交。

九龍區睇樓量反彈勢頭蔓延至新興豪宅，九龍站擎天半島及奧運站一號銀海，昨日睇樓量都升一成至三成，惟同樣未有錄得成交。尖沙咀的名鑄亦出現「齋睇唔買」，香港置業馬步成表示，名鑄睇樓量按周升幅達1倍。

港島豪宅方面，利嘉閣蘇偉國表示，西半山豪宅的睇樓量按周保持平穩，但由於賣地後業主有加價，買家未能接受，兩方爭持不下，成交亦顯著放緩。

新地展出天巒的物業模型，吸引不少人駐足參觀。 （何天成攝）

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YOHO MIDTOWN賣5伙

一手新盤則因缺乏焦點，故只有零星成交。其中新地元朗YOHO MIDTOWN昨沽約5伙，美聯徐靜雯稱，其中3座高層C室相連戶，面積約千三方呎，由一名區外客以約899萬元購入。同系東九龍峻弦亦有1宗成交。

尚御售四伙 天巒路演

另九龍塘尚御市傳昨再售約4伙，美聯林松偉稱，其中樓價最高的1座低層C室，面積2,088方呎，連平台面積661方呎，成交呎價約1.9萬元。

美聯曾漢民稱，信置（00083）西南九龍帝峯‧皇殿，昨有一名內地客斥資1,905.5萬元購入6座高層A室，面積1,326方呎。美聯陳惠玲指，恒地（00012）大埔比華利山別墅3期富匯半島，前日沽出愛琴道23號，成交價2,411.7萬元。香港置業江仕秋則稱，華懋九龍城豪門昨錄2宗成交。

另外，新地（00016）昨繼續於銅鑼灣為上水雙魚河天巒1期舉行路演，現場吸引眾多睇樓客參觀，又向在場代理詢問樓盤資料，場面頗熱鬧。