柴灣連城道住宅用地被迫收回,地產股遇沽壓,港股漲幅一度顯著縮窄,但臨近第三季季結,港股尾段再發力,恒生指數最終漲268點或1.22%,收22,378點,港股總成交顯著增至859億元。分析員認為,柴灣地被收回事件,反映政府資源錯配,及高地價政策與增加土地供應互相矛盾,政府難以紓緩樓價上漲,地產股依然看俏。不過,高盛配售工行(01398)及內地宣布新一輪調控樓市措施,大市或先借勢調整。
昨日為期指結算日,港股繼續做好,恒指一度漲至今年一月中高位,高見22,439點,急漲329點,國企指數最多漲272點,最終漲249點,收報12,429點。瑞信香港研究部主管梁啟棠認為,柴灣地開價遠較其預測成交價4.5億元為高,反映政府堅持高地價政策,與增加住宅供應來平穩樓價的原意背道而馳,同時顯示政府大量增加土地供應的意志不夠堅定。
信誠證券聯席董事張智威說,港股成交增加,料有力再上衝,但恒指RSI(強弱指數)已呈超買,不排除十月份會先進行整固,但恒指21,500點會有很強支持,屆時基金經理會趁低吸納,為第四季升浪進行部署。
不過,高盛收市後配售工行股份,加上內地公布一系列樓市調控新措施,大福證券中國業務部副總裁郭家耀認為,大市或借勢調整,但市場資金充裕,相信可承受,而新公布的內房調控政策,並非甚麼新招數,預期恒指22,000點可守。
港股美國預託證券(ADR)周三早段全線偏軟,當中滙控(00005)報79.49元,較本港昨日收市價低0.96元,中移(00941)報79.7元,低0.1元,若按比例推算,相當恒指跌131點,國指跌45點。