港府公布十月至十二月季度售地計劃，涉及八幅住宅地皮，當中五幅為限量地，合共提供約三千三百個單位。這與市場預計相去不遠，今年二月宣布賣地計劃時，大量土地涉及改劃等程序，預計下半年推售較多土地，現在「醜婦見家翁」，推地情勢不外如是，恐怕全年住宅供應二點五萬伙，達標落空。政府土地供應捉襟見肘之狀暴露無遺，一旦供應不能達標，要調降樓市發燒，惟靠辣招睇場。
政府官員稱，頭三季賣地已超過去年全年，以曲解的數據欲表功，只不過是拙劣的自我安慰。近期賣地已經大小地皮無拘，能推則推。只可惜最好填數的鐵路項目，期內仍未見影蹤，期望着趕及今個財政年度內登場，好在有啟德熟地撐住，令賣地情況不致太難睇。土地供應有朝無晚般的難以為繼，與穩定住宅供應，實現樓價軟着陸的緊迫顯得甚為相悖，若情況得不到改善，更可致施政目標失信於民，在全盤大局中決非小事。
由勾地轉向推售土地，政府雖然重握供地主動權，卻深陷無米之炊的困境。拿得出手的鐵路項目，竟又一再流拍，未能及時幫上忙，讓市場睇清政府底牌，樓市不跌的預期更強，更與政府遏樓市唱對台戲。目前在淡市中仍不時冒出新高價的交易，以及居屋、公屋貴過私樓的交易，顯示樓市被扭曲亦日益嚴重。
幾年來，政府力遏樓市泡沫的辣招，其實質就是限購措施，與內地限購的行政手腕相比，只是不那麼露骨而已。經由市場檢驗的結果，內地限購是無效或低效的，香港的情況亦將大同小異，未見得有較好效果。被稱為非常時期非常措施的辣招，遏樓市不彰，反而日漸侵蝕着本港自由經濟的聲譽，若然供應無力未能理順樓市，非常措施被推向常態化，更要付出沉重的政治代價。
樓價無法軟着陸，社會問題湧現，包括劏房盛行危情頻生、人均居住面積不足甚於發展中國家、供樓租屋負擔重令生活質素倒退、商業物業緊絀營商成本上升。高樓價造成的問題，由發展經濟到關照民生，都令施政左右為難、極乏作為，非常時期非常措施既打救不了政府的施政威信，又拖累政府的管治求變。
實際上，這邊廂以供應遏樓市靠不住，那邊廂已火燒後欄，代理業界陷入絕望而群起抗爭，凸顯樓市生態惡化。關舖、失業在淡市膠着中蔓延，抵銷着振興經濟的努力。未能增供應促成樓價軟着陸，更關鍵是以非常措施爭取時間，機遇在逐漸流失，美聯儲啟動退市漸行漸近，若高樓價在退市中引爆泡沫，恐讓香港重溫亞洲金融風暴那場噩夢。