翠華花園呎價失守萬六

大興減至493萬易手

中原杜文俊表示，該單位為B座高層03室，實用面積271方呎，原則為兩房，現已改為一房間隔，做價較市價低約5%。而原業主於一四年以302萬元入市，持貨五年帳面獲利約128萬元。

而屯門大興花園亦有單位減至不足500萬元售出，美聯區紹基表示，屋苑2期2座低層A室，實用面積419方呎，七月時開價555萬元放盤，本月初已降價至520萬元，日前再減至493.8萬元轉售，呎價11,785元。

囍逸月內暫錄兩交投

至於粉嶺囍逸本月暫錄兩宗成交，當中2座低層E室以445萬元易手。利嘉閣李建禧透露，上址實用面積294方呎，為一房間隔，外望開揚景觀，呎價15,136元。原業主於一六年六月以356萬元入市，三年帳面獲利89萬元，期內升值逾25%。

此外，香港置業指出，八月份500萬元或以下二手住宅錄889宗買賣登記，較七月的997宗減少約10.8%，涉額亦降9.1%至約32.86億元，而註冊量額同創近八個月新低。