雅濤閣未補價613萬沽

康強苑呎價1.18萬

美聯丘松原表示，該單位為1座高層J室，實用面積470方呎，成交實用呎價約13,043元。據了解，原業主於○一年以約108.2萬元入市，持貨至今帳面賺約504.8萬元，升值4.6倍。

隨着近期需求回升，帶動居屋交投略增。富誠地產林惠芳表示，樂富康強苑高層9室三房戶，實用面積639方呎，獲買家以758萬元未補價購入，呎價11,862元，單位二十年貴3.1倍。

多個居屋項目近日亦錄得已補價自由市場買賣，世紀21聯誠謝寶昭表示，藍田康田苑A座中層07室兩房戶，實用面積420方呎，成交價610萬元，呎價14,524元，上址六年升值247.2萬元。

穗禾苑減32萬成交

世紀21陽光陳世民表示，火炭居屋穗禾苑H座中層06室，實用面積472方呎，以兩房間隔，向南面望沙田市中心及河景。原開價500萬元，放盤一星期，減價32萬元，獲買家以468萬元購入，呎價9,915元低市價約5%。

整體樓市氣氛放緩，加上部分買家等候新居屋抽籤結果，以致近月同類物業二手交投亦受影響。香港置業指，八月截至二十日共錄180宗二手居屋買賣登記，較七月同期的201宗減少10.4%。