宏景花園兩房售540萬破頂

寶林邨未補價賣430萬

富誠地產潘祖兒表示，上址原先開價580萬元放售，放盤約兩星期，累減40萬元後售出，獲新居屋向隅買家購入。而原業主則於九九年以約105萬元購入該單位，帳面賺435萬元，升幅約4.1倍。

至於筲箕灣居屋愛蝶灣，有買家於「無樓睇」情況下，仍決定入市。世紀21溢榮林曉怡表示，物業4座中層B室，實用面積592方呎，以655萬元未補價購入，呎價11,064元，單位十九年升值逾3.3倍。

而粉嶺有不少同類細價盤亦不乏買家承接。市場指居屋欣盛苑D座中層5室，實用面積401方呎，於第二市場以298萬元轉售，呎價7,431元。據悉是次為同屋苑今年四月後，再錄樓價低於「三球」個案。

另方面，將軍澳公屋寶林邨逆市錄高價個案，市場消息稱，該盤寶寧樓中層21室，由於屬罕有大單位放盤，故獲買家以430萬元購入，做價創區內同類未補價物業新高。以實用面積698方呎計，呎價6,160元。

祥益胡志偉則稱，屯門公屋良景邨5座高層1室，實用面積381方呎。有區內首置客鍾情單位客廳及房間均享開揚景觀，加上原業主增加議幅，減價15萬元，買家便決定以205萬元未補價購入，呎價5,381元。