中西區關注組發言人羅雅寧表示，從市建局早前提供的活化中環街市概念圖所見，內部結構恐會作大改動，原有特色街市攤檔或不復存在，加上市建局暫只以簡單網上問卷形式進行諮詢，並未舉辦公眾論壇及工作坊等，八個團體為免最終無法保育街市，決定向城規會提出規劃申請，變相設立監督市建局的框架。

市建局指構成限制

有關規劃申請是將中環街市改作「歷史建築物保存作文化、社區及商業用途」地帶，要求市建局成立一個有系統的保育流程，訂立詳細的保育管理計劃，任何加建、改裝及清拆工程，均先要經城規會審批，即使可新加建築亦不可高於街市現有高度。

市建局發言人表示，中環街市屬三級歷史建築，內部可作一定程度改裝，活化計劃正是以此為前提進行，並以諮詢結果為基礎決定未來用途，若現階段已「劃死」街市不可改動，等同將街市升格為法定古蹟，對未來用途有極大限制，亦令活化計劃變成財政上不可行。