大道之行：房策仍是熱點議題

以房屋問題為例，去年訂出協助「基層上樓」及「中產置業」是房策的兩大目標，並交由長遠房屋策略督導委員會跟進研究及作出建議。

值得注意的是，長策會主張房屋市場應由供應主導，政府宜扮演積極角色，在公營與私營房屋比例為六比四的原則下，未來十年的建屋總量為四十七萬個單位。在上述共識下，很多具體細節仍有待探討，解決房屋問題的進度能否加快，實在不無疑問。

長策會剛結束最後一次會議，有關的結論將列入報告上呈政府，已來不及進入施政報告，究竟政府會採納哪些建議，恐怕不會在施政報告中羅列出來。值得留意的是，社會利益不斷分化，共識難求，往往「順得哥情失嫂意」，偏偏政府的管治權威不足，瞻前顧後，不易作出決定。房策牽一髮動全身，正是典型例子。

以增建公屋為例，社會上確有強烈呼聲應加大力度，問題是覓地有困難，遑論配套設施能否配合，而房委會早前披露財政壓力大，有入不敷支之虞，所以長策會認為融資必須有效解決，至於公屋租金調整，也非易事。

施政報告有關房屋問題的論述，仍然是今年的熱點議題，殆無疑問。