中半山本月交投續旺,大額買賣頻現。該區May Tower第2座中層戶,實用面積2,669方呎,獲買家以約1.2億元連車位購入,呎價44,961元。
該屋苑買賣一向不多,本年至今僅錄兩宗。上一宗個案於二月錄得,當時第1座中層3室以7,800萬元轉售,以實用面積2,278方呎計,呎價34,241元。
同區中價單位承接力同樣不俗,消息指出,時和大廈低層戶,實用面積1,426方呎,以2,800萬元易手,呎價19,635元。而滿峯台一個實用面積1,232方呎單位,則獲買家以約2,850萬元購入。
至於西半山區由於盤源漸減,五月份交投略為減慢,並以中價個案為主。中原滕成德表示,殷樺花園2座中層F室,實用面積849方呎,以三房包括套房間隔,向西南及享山景,以2,250萬元轉售,呎價26,502元。
上址為原業主於一○年以1,070萬元購入,持貨九年帳面獲利1,180萬元。
此外,新界近期有多個豪宅新盤開售,帶旺區內二手市況。中原胡耀祖表示,馬鞍山迎海‧御峰9座中層B室,實用面積1,632方呎,以四房連雙套房設計,連車位售3,650萬元,呎價22,365元,單位三年升值約56%。