租置屋滲漏求助無門
房屋署一招撒手不管，無論已出售或旗下的公屋單位，俱不在處理之列。上水天平邨有多個頂樓單位發生連環滲漏事件，居民多年來不斷要求房署維修但不果，並遭房署以天平邨已經成立業主立案法團為由，將天台滲漏列為公用設施受損，將責任轉介予法團處理，令租戶怨聲載道。關注團體直指房署「打橫嚟講」，要求房署「做番個負責任嘅大業主」！
天平邨於二○○○年推出「租者置其屋計劃」後，至今已有四分之三單位售出，但由房署擁有業權的單位仍有約一千四百個，但多個天朗樓頂樓住戶自四年前起已受滲漏問題困擾，其中陳太單位內的滲漏位置因接近電燈掣位，影響單位多次「跳掣」，鄰居馮太則因家居天花受滲漏影響而剝落，「啲灰係咁甩，搞到日日起身就一頭灰」。
隔日滴滿半桶水
屢向房署求助不果，居民只能各師各法，姜先生要在客廳組合櫃頂放置膠箱收集天花滴水，「隔日就儲到半桶水！」在下雨天更因「受惠於天雨」，滴水問題更為厲害，不消一天便能收集約有數吋、帶有生銹漬的銹水。雖然姜先生曾多次向房署投訴，惟經多次維修後情況仍未有改善，「上嚟整有咩用？整完又漏，呢條鐘乳石就係最好嘅證明！」
房署發言人承認曾接獲上述單位住戶投訴，並指單位天花滲漏乃因天面及外牆設施受損所引致，惟因大廈天面屬公用部分，相關設施維修皆由法團委聘的管理公司負責。發言人又稱，已敦促管理公司跟進。天平邨物業管理處發言人則稱，過往已多次派員上門為牆壁油上防漏膜，並擬於法團管理委員會會議上討論維修方案。
租戶自謔孤兒仔
「淨係油層防漏膜，根本治標唔治本！」姜先生直指管理公司未有根治問題，更狠批房署藉租置計劃卸膊，「好彩冇買個單位，如果買咗都唔知點算！」姜先生不滿房署身為「大業主」仍不負責任，令租戶慘變「孤兒仔」、投訴無門。
北區區議員余智成直指房署藉租置計劃卸膊塞責，於理不合，「乜嘢都話畀法團搞，但房署喺法團開親會都投棄權票，咁仲邊有得搞！」余批評房署對出售公屋租住單位愛理不理，未有履行業主應有權益為租戶爭取，完全漠視居民權益。公屋聯會主席王坤亦認為房署拒絕為租戶維修「打橫嚟講」，「普通業主嘅物業有問題都要維修，房署唔應該帶頭做壞榜樣，卸得就卸！」
記者：梁卓怡、攝影：馮國豪