【本報訊】財政司司長曾俊華宣布今日起向新購入兩年內轉手的物業徵收額外印花稅，打擊炒家短炒圖利，多名學者卻擔心新措施容易殺錯良民。
嶺南大學經濟系教授何濼生及中文大學經濟系副教授莊太量均指，未必所有短期轉售物業者均為炒家，部分更可能因生意不景或失業需「賣樓救命」，無理由阻止他們放盤。莊太量質疑措施只會打擊實力不足者，大鱷仍可靠短期放租延至兩年後始賣樓獲利；何濼生更指新措施或違反《基本法》有關保障港人資產不受侵害的條文，或有機會引起市民提出司法覆核。
經濟學者關焯照則指，今次政府提高兩年內轉售新購入物業的印花稅，將大大增加短炒成本，他預期樓宇成交量會減少，樓價或會微跌百分之三。他又警告欲入市的市民，由於金融管理局收緊按揭成數，加上現時樓價下跌風險不少，若用家本身資金不充裕，匆匆入市或有機會變負資產。
長實執行董事趙國雄表示，政府推出的措施針對樓市短期炒賣情況，而目前炒家只佔市場少於一成，相信不會打擊大市。趙又透露長實樓盤買家中，只有少於百分之五是炒家，相信不會影響新盤銷情，但他估計在通脹及美國量化寬鬆政策下，來年樓市會繼續熾熱。
銀行公會主席洪丕正對當局推出收緊按揭成數及加徵印花稅等措施表示歡迎，相信可針對炒風令樓市降溫。他指出銀行界審批按揭申請時會分辨用家及炒家身份，令措施更能收效。
中華廠商聯合會亦對港府引入額外印花稅表示歡迎，但該會發言人強調措施目的只是壓抑樓市投機活動，屬非常性措施，長遠仍應增加土地供應。他又指當局必須在短期內作出檢討，並按照最新市況推出相應措施。