行會成員潑「14招」冷水

多名巿民致電炮轟新「十四招」措施力度不足。朱先生質疑港府只規管「摸貨」交易，會令炒風轉戰二手樓巿場。李太批評政府採高地價政策及囤積居屋貨尾多年，才是最大炒家。

憂出現中下價樓難負擔

張炳良昨日出席另一電台節目時，拒絕估計「十四招」的成效，但強調政府要對市場保持觸覺，適時出手，除了增加住宅用地供應，加強規管銷售手法及增加透明度，若仍未能阻止樓價上升，出現一般老百姓也無法負擔中下價樓時，就要採取行政手段，考慮某些價格的樓宇只供本地人購買，「手段或者較嚴厲，但去到關鍵時都唔能夠唔諗！」但他同時強調，港府要避免「落藥太重」令樓巿應聲倒下，民怨更為沸騰，他亦不贊成全面限制境外人在港置業，以免衝擊香港的自由巿場。

身兼房屋委員會資助房屋小組主席的張炳良又指出，港府無意大量興建居屋以主導樓巿，加上近年公屋居民不太熱衷申請居屋，偏離居屋讓公屋居民置業的原意，政府若有意提供某種形式的資助房屋，也應是新角度的新居屋。

梁振英撐提供補貼房屋

行政會議召集人梁振英昨於公開場合說，相信前日推出的新措施會有一定效用，但要長期解決中基層家庭、尤其是青年人置業難問題有兩種辦法：一是壓低樓價，但對市場及已置業人士影響很大；另一是提供某種形式的補貼房屋，過去亦證實有效。

理工大學建築及房地產學系教授許智文指出，限制外資購買中下價樓，是出於政治考慮多過實質效用，一則目前外資甚少投資中下價樓，二則參與炒樓的港人亦多不勝數，此舉反而有礙香港自由經濟體制形象。他認為復建居屋、增加炒樓成本、增加中小型住宅單位及土地供應，才是穩定樓價及協助市民置業的正途。