內地及澳洲 均限制外資置業

【本報訊】為保障本地居屋的住屋需要,內地和多個海外國家都有實行不同程度的措施,限制境外人士買樓,部分更與香港一樣,是主要針對財大氣粗及鍾情物業投資的內地人。

近年有大批內地新移民及留學生買樓的澳洲,今年四月底突然宣告禁止境外人士購買二手樓,只可以投資一手物業,臨時居民及留學生亦必須取得當地政府批准才可置業,並要在離開澳洲兩年內出售,違者會被充公賣樓所得利潤,以免海外投資者推高樓價及協助欲首次置業的澳洲居民入巿,但成效仍有待時間驗證。

港澳台同胞限購一套住宅

內地於今年一月起頒布連串樓巿調控政策,包括重推「限外令」,合資格境外人士及港澳台居民只可購買一套住宅,各地方政府更有權暫停非本地居民的房貸。新加坡一直都有規定海外人士或僅持有居留權者,只可購買公寓式大廈,不得購買獨立屋。