立法會答問大會的焦點議題是樓市與置業，並不是政改方案，是意料中事。近期政府不斷推出多招所謂遏抑炒賣房地產措施，轉移市民視線，避免政改討論過熱，更可分散對五區補選的注意力，是精心設計的政治策略。
當然，樓市過熱其來有自，政府不能不認真應對，尤其是復建居屋的呼聲高唱入雲，政府必須有明確清晰的回應，曾蔭權突然表示會用五個月的時間，展開公眾諮詢，到了十月發表施政報告時，會對「資助市民置業」的問題作出回應。
政府顯然在採取「拖」字訣，無意全面檢討土地及房屋政策，在虛心聽取各界意見，經深入研究後，制訂全新版的長遠房屋政策規劃。所謂五個月的諮詢期，事前毫無準備，僅靠運輸及房屋局局長在報上發表的一篇文章作為討論大綱，卻沒有較詳細的資料及文件協助公眾，而究竟程序上會作何安排，也一概欠奉，事出突然，予人誠意不足的感覺。
房地產市場絕非自由放任的領地，政府過去五十年一直有所干預，公屋與居屋自上世紀五十年代及七十年代以來，有目共睹分別發揮積極作用，解決基層及中下階層市民的住屋需要，並非簡單的置業問題。
檢討房屋政策，不能簡單聚焦於似是而非的「資助置業」議題，必須全面審視○二年以來，在所謂「孫九招」基礎上運行的房屋政策，是否已經不合時宜，而非攻其一點不及其餘，小修小補不能解決市民，尤其是年輕一代的住屋需求。
曾蔭權確是不折不扣的機會主義信徒，五個月時間，期望外圍因素及變化可以穩定下來，避免答允復建居屋，成為打垮樓市的罪人。問題是到了十月中，就能看通全局？