此一時也，彼一時也，煲呔曾終於承認過去十五個月的樓市急升不正常，這和他去年十月發表的偉論迥然不同，煞是有趣。他當時是怎麼說的呢？他說，豪宅價格飆升不影響一般樓宇，也不影響民生，他甚至建議那些買不起市區樓的無殼蝸牛搬到偏遠地區住。大家只要將他前後兩番話對比一下，便知道甚麼叫做前言不對後語，也知道甚麼叫做九唔搭八。
人們搞不懂的是，過去十五個月樓市表現不正常，莫非煲呔曾現在才知道？如果早就知道，為何一直無動於衷，甚至堅稱不會影響民生，如今才說要「分兩步」解決問題呢？古人說，「患至而後圖，智者有不能」，樓市剛開始出現不正常時，當局視而不見，等到大患已成才出手，智者也無能為力，何況煲呔曾距離智者十萬八千里。
穩定樓市，說時容易做時難，別看當局的措施一招接一招，其實不過是一些花拳繡腿，用來忽悠百姓可以，用來對付樓市恐怕還差得遠呢。財政司司長鬍鬚曾以「貼膠紙、釘木板」來對抗金融海嘯，成為經典笑話，煲呔曾也不賴，叫無殼蝸牛搬去偏遠地區住以對抗樓價飆升，不亦妙乎！
當然，話又得說回來，樓市急升固然不健康，但樓市急跌可能更難堪，煲呔曾暗諷老董的八萬五政策製造大批負資產，可見他對此是戒慎恐懼的。對於日日等退休的煲呔曾來說，多一事不如少一事，穩定樓市嘛，拖得就拖，關人個關。