儘管近日二手豪宅交投減慢,但內地客入市仍見積極,紅磡海名軒一個極高層全海戶獲內地買家以3,000萬元「即睇即買」。另外,南區洋房承接力續佳,環角道33號一幢洋房剛以約4,800萬元易手。
香港置業陳紹眉表示,一名內地買家經還價後,獲減價約100萬元,隨即購入海名軒3座極高層A室,面積1,891方呎,呎價逾1.58萬元。置業18林敏堅表示,九龍站擎天半島3座中層D室獲內地買家以1,430萬元購入,呎價逾1.3萬元,約一年升值272萬元。
至於港島區豪宅方面,消息指出,環角道33號一幢面積約3,100多方呎洋房剛以約4,800萬元易手,呎價逾1.5萬元,較去年同類單位做價高逾15%。
而南區近期不乏大額成交,如舂磡角道一個面積約6,400方呎的住宅項目,市傳以約2.7億元售出,呎價逾4.2萬元,再創該地段新指標,本報昨未成功聯絡業主查證消息。消息指出,大潭紅山半島B型一幢面積約3,000方呎洋房,獲買家以約6,200萬元洽購。
美聯黎志強指出,西半山雍景臺2座高層E室,面積1,268方呎,以1,690萬元連租約售出,呎價逾1.33萬元;而帝豪閣C座中層4室以1,588萬元易手,呎價逾1.2萬元,較九七年中購入價高約45%。美聯楊宜貞稱,港島南貝沙灣南灣1座低層A室售約2,680萬元,八個月升值約三成。