嘉岶薈呎價叫逾4萬

市場對豪宅需求殷切,發展商積極部署推售。嘉華國際(00173)年內重點推售的港島肇輝臺嘉岶薈剛取得滿意紙,擬第四季初發售,其中連花園或泳池特色戶意向呎價逾四萬元,勢創東半山分層豪宅新高。同系沙田嘉御山加推兩幢獨立屋及三個分層戶,最高呎價約兩萬元。

嘉華國際營業及市場策劃董事陳玉成稱,嘉岶薈將待內部裝修及示範單位完成後,即於第四季初登場,而項目單位面積均約3,600方呎,佔未來四至五年港島同類面積單位供應的70%,在看好豪宅後市下,遂微調特色戶呎價至逾四萬元,售價高達1.5億元。

嘉御山屋叫價逾8千萬

至於嘉御山1號屋繼早前以1.18億元售出後,陳玉成稱,集團現加推3及7號屋,售價8,868萬及8,038萬元,呎價20,247及18,352元。另三個分層戶呎價由9,866至12,563元。而本月二十六日前經利嘉閣購該盤頂層花園泳池天際屋,可獲6.8萬元園藝設計優惠。

其他新盤方面,陳氏續稱,香港仔惠福道項目擬明年推售,另上海慧芝湖3期冀十一月發售,提供約1,100伙。

恒地(00012)沙田名家匯網頁顯示1座23樓B室以2,908萬元售出。而信置(00083)長沙灣ONE NEW YORK,網上顯示4伙價單,即供呎價5,501至6,019元。

山頂道20號地昨截標

近月不少豪宅地皮業主趁勢放售項目,由項氏家族持有的山頂道20號於昨日截標,負責的仲量聯行表示,業主正考慮當中。上址可建樓面約12,882方呎,市場料項目市值逾八億元。

至於卓能集團(00131)或有關人士標售的山頂一幢卓能山莊洋房,於十月二十八日截標。

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