居屋大平賣，定價由市價七折變成五二折，並改以申請者負擔能力計算，此舉無疑皆大歡喜。今期三個居屋項目，減價後售價介乎一百一十八萬元至四百六十八萬元，比前下調四十餘萬元至一百多萬元，不可謂不多，但正如不少人指出，在居屋供應並無增加而申請門檻大大降低的情況下，超額申請勢必再創新高，過去已超額數十倍，未來隨時超額過百倍，中籤比中六合彩還要難。
很明顯，林鄭急於求成，已到了藥石亂投的地步，為求博取掌聲，根本不在乎能否真正解決房屋問題，何況申請數字暴升正中其下懷，因為又可為填海造地提供堂而皇之的藉口。君不見，「土地大辯論」還未完結，林鄭已急不及待出口術，一再揚言填海難以避免。其實這也沒有甚麼好奇怪的，港府出名欺善怕惡，權貴鄉紳的奶酪自是動也不敢動，所謂柿子挑軟的捏，海洋不懂發聲，海豚也不懂求救，頂多只有環保團體擺擺姿態，阻力比收回高球場或棕地小得多。
其實，林鄭的新房策除了不能解決供應不足問題，亦無助壓抑樓市，甚至容許平價居屋五年後鬆綁在自由市場出售，更無異於將公帑倒貼給少數幸運兒炒樓，完全不公平。
有立法會議員要求將禁售期延長至十年，甚至不容許新居屋在自由市場出售，顯然不是沒有道理。但延長禁售期必須花時間修例，以林鄭月娥急功近利的作風，自是不想將斬獲掌聲的時間延後，畢竟博取連任要緊，日後的問題日後才算。