市區重建局根據《市區重建局條例》於二○○一年五月成立,取代前土地發展公司,作為進行、鼓勵、推廣及促進本港市區更新的法定機構,市建局的首要目標是改善舊區居民的生活環境,更新舊區。惟近年重建項目被外界指狂建豪宅,定價過高,未能配合市民真正的住屋需要。
市建局在二○一五至一六年財政年度,錄得四十五億元營運盈餘,按年急增逾三倍,是該局成立十五年來第二高盈餘,市建局資產淨值,累積至二百九十五億元。市建局是公營機構,但重建後發展項目定價,被外界指如私人發展商。
市建局非執行董事、立法會議員麥美娟指出,重建項目被指定價高,是由於市建局收地後,往往交由私人發展商重建,這做法有檢討必要,「可考慮好似煥然壹居咁,收到地自己發展,興建資助房屋。」
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