中半山百年順頂層售4800萬

樓市未受政策及息口趨升等問題困擾，買家對後市仍有信心，市場近月頻現名人入市個案。「蘭桂坊之父」盛智文兒子盛凱（ZEMAN JONATHAN BRYANT）新近以4,800萬元，連車位購入中半山麥當勞道百年順大廈一個單位。

土地註冊處資料顯示，上述成交單位為頂層戶，原業主於二○一三年以3,500萬元購入上址，持貨五年帳面獲利1,300萬元。

該單位實用面積1,723方呎，原則屬四房包括一套房間隔，享開揚景，呎價27,858元，創項目新指標。

該物業位於麥當勞道，樓齡約三十二年，由於以用家為主，故交投量一向不多。今年暫只錄得兩宗買賣，另一宗個案為高層A室，連車位成交價4,660萬元，呎價27,046元。

至於盛智文亦持有部分南區物業，但在樓市不算活躍，他或有關人士於○一年底以1,250萬元購入淺水灣冠園中層C室，持有至○九年初以約2,700萬元沽，帳賺1,450萬元。以實用面積1,780方呎計，呎價15,169元。