地產速報一覽

●世紀21奇豐陳健安表示，馬鞍山天宇海5B座中層B室三房戶，實用面積689方呎，坐向東南望城市景。單位放盤三個月，原開價930萬元，終獲換樓客以915萬元連租約購入，呎價13,280元屬低市價。

●居屋未補價第二市場單位繼續被熱搶。中原雷澤麟稱，深水埗樂年花園3座高層C室三房戶，實用面積802方呎，售873萬元，呎價10,885元創屋苑同類市場新高。據悉，原業主早於九五年以245萬元買入該單位，現升值628萬元或約2.6倍。

●新界居屋成近日買家追落後對象。美聯袁佩雲表示，一名換樓人士於已補價自由市場，以700萬元購入青衣青泰苑F座中層1室，單位實用面積約554方呎，屬三房間隔，向西北享海景，呎價約12,635元。原業主於二○○○年以約118萬元購入上址。

●中原指出，本月截至二十五日，整體樓宇買賣登記錄7,193宗及874.8億，料全月宗數約8,600宗，按月跌約7.1%，但總值則升26.3%至1,020億元。出現價升量跌，主因港島東錄得一宗價值197億元商廈登記，因而帶動總值有望自九一年有紀錄以來，第三次出現破千億元水平。