【本報訊】「雀鳥聚居地」元朗南生圍濕地發展豪宅引起社會爭議，拖拉十四年仍未解決。發展商早前向城市規劃委員會申請推遲發展期限，並建議開放鄰近的甩洲自然保護區，有環保組織推斷，恒基上述做法可能是因為未擁南生圍的百分百土地業權，除非港府與恒基秘密交換土地，如用甩洲擁有的土地交換南生圍土地，否則根本無法發展南生圍。組織促請港府拒絕換地，免成破壞濕地的「幫兇」。
環保觸覺及公共專業聯盟根據一九九四年恒基向城規會遞交的發展範圍，以及現今公開的地契註冊資料，繪製出南生圍及甩洲的土地分布圖。
恒基發展項目包括南生圍及甩洲兩部分，範圍共約一百三十九公頃，其中三成屬政府土地，當中恒基擁南生圍的土地約七成七，港府則擁兩成二；甩洲部分約四十一公頃，恒基擁有約廿二公頃，港府則有約十九公頃。
公共專業聯盟主席黎廣德按圖推斷，恒基並無百分百土地業權，除非該公司與港府有「秘密協議」，如用甩洲廿二公頃地，換取港府於南生圍所擁的土地發展。