房策六宗罪氹市民「安心」
【本報訊】新一份施政報告拒絕復建居屋，僅推出「置安心資助房屋計劃」虛應市民訴求。有團體炮轟計劃只是掩眼法，力數計劃及港府房屋政策的「六宗罪」，包括四年後才落成首批單位；即使全面推出規模亦不及居屋；租戶「唔食飯」才能儲夠首期買樓；單位樓價可能不斷上升；每年兩萬個私人單位根本難以穩定樓價；以及無法滿足新增家庭需求。
「關懷香港」昨召開記者會，召集人郭家麒批評首批一千個「置安心」單位在四年後才落成，是太遲及太少；即使將來全面推出亦只有五千個單位，與當年每年興建一萬個居屋單位相差甚遠。
「唔食飯先儲夠首期」
郭家麒又說，按政府的計算方法，二人家庭要在五年內儲得四十五萬元作首期，平均每月須儲到七千五百元，加上八千元租金、一千元差餉及每年一萬二千多元稅款，餘下的家庭每月可動用資金僅得一萬二千四百六十元，根本不敷應用；對於港府宣稱「置安心」租戶可於入住五年後才買下單位，樓價因變舊而有折讓，但事實上過去數年本港樓價不斷上升，整個計劃最後可能變成「鏡花水月」。
運輸及房屋局局長鄭汝樺昨在電台節目稱，任何政策都要避免令人上錯車，以免「愛你變成害你」。她指置安心計劃的單位簡約實用，到出售時已有四、五年樓齡，故樓價有折讓。鄭汝樺表示，政府並非抗拒居屋，只是居屋已不切合現時社會需要，夾心階層特性是希望向上流動，但業主賣居屋要向政府補地價，令流動性減低，而且置安心計劃不會令私人住宅市場火上加油。
曾蔭權昨早在電台重申，「置安心」較居屋具靈活性，可協助夾心階層儲蓄首期，若反應良好會覓地加推。他又堅稱當局每年供應二萬個私人單位，可保持樓市穩定，呼籲市民毋須急於置業。