【本報訊】新一份施政報告拒絕復建居屋,僅推出「置安心資助房屋計劃」虛應市民訴求。有團體炮轟計劃只是掩眼法,力數計劃及港府房屋政策的「六宗罪」,包括四年後才落成首批單位;即使全面推出規模亦不及居屋;租戶「唔食飯」才能儲夠首期買樓;單位樓價可能不斷上升;每年兩萬個私人單位根本難以穩定樓價;以及無法滿足新增家庭需求。
「關懷香港」昨召開記者會,召集人郭家麒批評首批一千個「置安心」單位在四年後才落成,是太遲及太少;即使將來全面推出亦只有五千個單位,與當年每年興建一萬個居屋單位相差甚遠。
郭家麒又說,按政府的計算方法,二人家庭要在五年內儲得四十五萬元作首期,平均每月須儲到七千五百元,加上八千元租金、一千元差餉及每年一萬二千多元稅款,餘下的家庭每月可動用資金僅得一萬二千四百六十元,根本不敷應用;對於港府宣稱「置安心」租戶可於入住五年後才買下單位,樓價因變舊而有折讓,但事實上過去數年本港樓價不斷上升,整個計劃最後可能變成「鏡花水月」。
運輸及房屋局局長鄭汝樺昨在電台節目稱,任何政策都要避免令人上錯車,以免「愛你變成害你」。她指置安心計劃的單位簡約實用,到出售時已有四、五年樓齡,故樓價有折讓。鄭汝樺表示,政府並非抗拒居屋,只是居屋已不切合現時社會需要,夾心階層特性是希望向上流動,但業主賣居屋要向政府補地價,令流動性減低,而且置安心計劃不會令私人住宅市場火上加油。
曾蔭權昨早在電台重申,「置安心」較居屋具靈活性,可協助夾心階層儲蓄首期,若反應良好會覓地加推。他又堅稱當局每年供應二萬個私人單位,可保持樓市穩定,呼籲市民毋須急於置業。