維景灣畔兩房熱賣
毗鄰調景嶺港鐵站的維景灣畔，因佔有地利，一向深受用家及投資者歡迎。
入場費340萬
美聯聯席區域經理蕭銳賢表示，維景灣畔的單位面積較大，吸引實力用家入市，上月錄得72宗成交，按月大升逾四成，平均呎價5,850元，上月成交以兩房戶為主，佔整體成交約75%。現約有650個放盤，當中兩房戶佔逾六成，入場費約340萬元。
該屋苑近期盤源減少，有兩成業主眼見樓價升勢急速，惟恐換不到心水單位，故封盤不賣，另因市場供不應求，故以往有逾千個放盤的盛況不再。
蕭續稱，該屋苑租金回報吸引，兩房戶月租約12,000元，回報率逾4厘，故有兩成投資者入市作收租之用，亦有個別用家以「半用半投資」的心態入市。至於三房及四房大單位，呎價6,300元，部分向海戶呎價逾7,000元。
維景灣畔成交資訊
樓齡 7至10年
10月份成交量 72宗
最新呎價 5,850元
放盤量 650個
入場費 340萬元