馬鞍山交投驟降60%
樓市焦點集中於一手市場，拖累二手成交顯著放緩，受馬鞍山新盤天宇海以貼市價推售影響，該區上月二手交投按月大減約六成至僅約100多宗，近日只錄「零星」的兩房成交，其中嵐岸低層兩房戶以325萬元易手。其他大型藍籌屋苑如沙田第一城、茶果嶺麗港城及鰂魚涌康怡花園等屋苑昨日更錄得「零成交」。
置業18趙穎珊表示，馬鞍山區二手交投受天宇海推出而轉淡，上月整體交投按月銳減約60%，由於上述新盤主打三房戶，故項目日前開售後僅錄「零星」的兩房成交，如嵐岸3座低層D室兩房單位剛以325萬元易手，呎價4,649元。
三藍籌屋苑昨食白果
至於其他藍籌屋苑交投亦見冷清，部分屋苑本月仍「未發市」。美聯鍾燕河指出，沙田第一城昨未錄成交個案。另代理表示，麗港城及康怡花園亦未錄任何成交。
此外，美聯林海成表示，荔枝角美孚新邨昨僅錄一宗成交，單位為百老滙街67號中層A室，連租約以385萬元易手，呎價約4,297元。該行黃國良指出，天水圍嘉湖山莊昨錄兩至三宗成交，其中景湖居3座高層A室以238萬元售。