星資謀出擊北角掃貨

資金持續湧入樓市，世紀21日昇黃文龍稱，受量化寬鬆措施消息帶動，部分投資者將資金轉投樓市，北角區投資者比例由早前約10%，增至約20%，連區內一個持貨約3億至4億元的新加坡基金，近半年未有入市，但亦主動聯絡代理表示有意再入市，目標是區內城市花園及和富中心，以及低市價或售價約400萬元的單位。

美孚三個月炒高34萬元

其他屋苑亦有投資者打算續增持單位，美聯余柏表示，有新界投資客近日打算以約3,000萬元購入美孚新邨4至5伙收租。該投資者本周初已在一日內偷步以約723萬元連購2伙，當中更向炒家以298萬元購入1期百老滙街23號高層戶，上址約三個月炒高約34萬元。

他續稱，該投資者現時目標為回報可達四厘單位，而日前新措施公布後，態度即時更趨積極，主動聯絡代理了解市況，並尋找放盤。

利嘉閣黃龍智另稱，一名投資者在上月斥約2,000萬元購入太古城2個兩房及1個三房單位；現考慮再以約2,000萬元增購3伙，惟區內放盤經常反價，至今仍未能入市。

投資客掃沙田中心3伙

新界區細價樓向來炒風盛，美聯吳梓峰稱，投資客早打算把資金轉入樓市，有投資客日前以約662萬元連購沙田中心3個面積約300餘方呎單位，回報率逾4厘單位。

吳氏續稱，該收租客打算以500萬至600萬元作首期入市，而新措施後，即考慮再在沙田市中心增購3個售價200餘萬元單位；而在投資客追捧下，區內樓價見新高，好運中心竹林閣低層戶售238萬元，呎價5,409元已重返九七年中水平。

新界投資者偷步入市，如天水圍嘉湖山莊近期「散戶」掃多伙個案大增；祥益謝利官稱，其中一買家早前共斥577萬元購3伙；另該行謝澤銘稱，屯門投資者入市數字本周起已增1倍，而外區投資者期內亦增五成。美聯莫子淦稱，一收租客以236萬元增持荃灣立坊中層2室。