豐泰Cubus呎租逾40
私募基金豐泰地產投資在港大展拳腳，近年先後購入銅鑼灣及半山多個地盤作住宅及商廈重建，其中位於銅鑼灣開平道的銀座式購物商廈項目，昨正式命名為「Cubus」，首階段推出預租的逾三萬方呎樓面已全部獲承接，平均呎租金逾40元；另外，其發展的半山堅道38號豪宅項目，短期內會推出市場。
豐泰地產投資資產管理董事簡淑婷表示，位於開平道1至3號的Cubus，該公司持有約50%股權，其餘由僑福建設及資本策略（00497）等持有，地盤於○六年購入，當時每方呎樓面地價約6,000元。
簡淑婷表示，計劃將Cubus打造成銅鑼灣高級餐飲、時裝及休閒美容的銀座式零售商廈新地標。Cubus早前已租出了半幢商舖，主要以餐飲業為主，租客包括知名設計師承租逾5,700方呎樓面作意大利及日式食肆，預計物業最快聖誕節前開業，另若連同該公司持有的同區登龍街項目，預計落成後市值共約25億元。
堅道38號住宅短期推
簡淑婷又透露，豐泰地產投資旗下有四個房地產基金，管理的資本額總值達10億美元，投資項目以亞洲區為主，預計等值近20億美元，本港有登龍街商業項目及半山堅道38號等，另佐敦的山林道項目有計劃重建，暫獲批200個房間的酒店圖則。據了解，堅道38號將建一幢34層高住宅大廈，總樓面約8.1萬方呎，短期內會推出市場。