偉華呎價破五千八
細價樓炒風再起，其中沙田偉華中心一中層戶，日前以呎價約5,834元售出，創屋苑九七年後新高；另天水圍嘉湖山莊再錄極速「摸貨」成交，原業主持有僅約兩星期「速袋」近14萬元。
美聯吳梓峰說，偉華中心兩日連錄5宗成交，其中4座中層戶，獲用家以281.8萬元購入，售價及呎價創九七年後新高，三個月升值26.8萬元。美聯鍾燕河稱，沙田第一城16座高層C室售230.8萬元，呎價5,843元，兩個月升值17.8萬元。
嘉湖兩周摸售賺14萬
另摸貨成交亦見增加，中原稱，嘉湖山莊景湖居14座低層戶，簽訂臨約後以188萬元摸出，約兩周升值約14萬元，賺幅約7.9%。美聯說，荃灣立坊低層10室以約268萬元摸出，三個月賺23萬元。
凶宅亦被「炒賣」，消息指，牛頭角淘大花園O座凶宅，市傳近日以約180萬元轉手，約三個多月升值約32萬元；單位自本年七月至今三度轉手，累積升值逾31%。美聯稱，屋苑N座中層1室售約265萬元，呎價5,364元，創同類單位九七年後新高。
利嘉閣稱，小西灣藍灣半島7座中層G室，售393萬元，呎價6,046元，創同類山景戶入伙後新高。中原稱，奧運站君滙港3座高層F室，呎價9,473元，創同類單位入伙後新高；鰂魚涌太古城海棠中層A室售1,480萬元，屬標準戶售價高位。