偉華呎租超太古城
在來港升學的內地學生積極承接租盤下，沙田區住宅租金不斷上升，偉華中心有中層戶以月租約1.38萬元租出，不但打破同類單位九七年歷史高位約1.25萬元紀錄，呎租更高逾28元，超越港島藍籌屋苑太古城細單位的呎租水平。另差餉物業估價署數據，七月份私人住宅租金指數續升，按月再升0.4%，並已連升16個月。
內地學生推高租金
市場消息稱，偉華中心2座中層面積483方呎單位，日前以月租約1.38萬元租出，呎租約28.6元，高市價約25%。據悉，太古城一個面積約585方呎連裝修戶，現月租約1.5萬元，呎租約為25.6元。
美聯曾慶祥稱，由於部分內地學生傾向以2至3人合租單位以分擔支出，故租金負擔能力較高，推高區內租金，如偉華中心4座高層D室連裝修戶，亦獲兩名內地學生以月租1.03萬元承租，呎租24.7元，高市價28%，亦與九七年同類單位租金相若。另沙田中心新寧大廈高層C室，獲3名內地學生以約8,800元「夾租」。
私宅租金升幅放緩
另差餉物業估價署數據顯示，七月份私人屋苑租金指數雖微升0.4%，惟升幅已顯著放緩，更是去年三月後最少，其中租金升幅最多為港島區面積介乎1,076方呎以上至1,721方呎單位，按月升5.4%至呎租34.09元。