名城復活節擬加推
有財團勾出東涌地皮後，新盤市銷情更見暢旺，在剛過去周六、日的一手樓錄128宗成交，按周上升近19%，其中屬焦點新盤的大圍名城1期，發展商長實（00001）擬於本周復活節長假期，加推入場費較相宜的向金山山景單位應市；昨亦再有內地買家斥資約3,000萬元購入該盤3伙。而受勾地消息帶動，東涌映灣園迅即錄得業主賠訂再加價放售的個案。
長實地產投資董事郭子威稱，對名城1期的銷售成績感到滿意，隨着該盤望獅子山景觀單位愈來愈少，日內與合作夥伴開會，爭取復活節假期加推向金山的山景戶應市，此類單位面積約900至1,000方呎。
他又說，鑑於不少名城1期買家需與銀行磋商後才能確認成交，故暫不便透露項目自周五至昨日的累售數字，惟售出單位平均呎價由8,000元至1.1萬元，約85%買家來自九龍及新界區，大部分為用家。
溫州客三日購20伙
消息指出，名城1期兩日售出約44伙，包括一組內地買家昨日購入3個2座北翼中低層C室，成交價約3,000萬元。另一組買家來自溫州，於過去三日分批購入約20個名城1期單位，涉資1.8億至2億元。
其他新盤方面，消息指，信置（00083）的雙魚河Goodwood Park一幢3,381方呎單號洋房，以約3,770萬元售，呎價逾1.1萬元。同系御龍山兩日售24伙，其中11座極高層A室，以2,550萬元售，呎價13,037元。另置業18鄭勇稱，奧運站海桃灣連錄兩宗一手成交，其中2座高層D室，作價767萬元，呎價9,153元。
映灣園賠訂提價放售
另外，受勾地消息帶動，東涌二手市即時升溫，過去兩天錄逾15宗成交，按周升約五成。美聯（01200）羅漢民稱，區內有約10%放盤業主反價、封盤，加幅普遍3%至5%，個別達10%。其中映灣園8座一中層戶，早前以241萬元售，惟業主因看好後市，決定「賠訂」後再以258萬元放盤，較之前售價增約7%；同區洋房水藍天本月亦再錄成交，一幢雙號屋以2,150萬元售出，呎價9,299元，較○五年一手購入價高115萬元。
他續說，東涌區暫錄逾180宗二手成交，按月增逾1倍，其中映灣園佔約100宗，為近八個月首次重上百宗水平，屋苑更有投資者以近1,000萬連購3伙，包括以421萬元購入8座低層H室，面積1,201方呎。