加州花園兩日4成交

豪宅交投持續暢旺,其中港島南貝沙灣一個中層海景單位,獲用家以約3,500萬元承接,呎價逾1.4萬元,原業主持有兩年多帳面賺約980萬元;另元朗加州花園在過去兩日錄4宗成交。

貝沙灣呎價近萬五

香港置業夏笑笑表示,上述貝沙灣6期8A座中層B室,面積約2,378方呎,成交呎價約14,718元,原業主○七年三月以約2,520萬元購入,期內升值約39%。另外,中原蕭家權指出,西半山恒柏園A座中層2室,面積1,800方呎,獲收租客以1,800萬元承接,原業主持有約34年帳面賺1,728.8萬元,升值近24倍。

中原龍智烽指出,近期不少投資者入市加州花園,其中柳樹徑雙號屋,剛以563萬元售出,呎價3,993元,原業主持有單位約兩年,帳面賺145萬元;另外,該屋苑沙連娜徑雙號屋亦以1,180萬元售出,呎價為4,983元。

帝柏海灣帳賺210萬

九龍方面,利嘉閣馮樹勳說,奧運站帝柏海灣錄自製相連戶成交,為5座中層C及D室,面積共約1,943方呎,以1,780萬元易主,呎價約9,161元,原業主持有單位約5個月,帳面賺210萬元。