北角城市花園近期交投突出，部分單位做價重返九七年初水平。世紀21日昇地產譚子健表示，一名業主於九七年一月以543萬元購入該屋苑2座低層B室，目前認為現時單位價格已超越九七年，故決定沽出單位套現，剛以565萬元售出單位，以面積896方呎計，呎價6,306元，期內帳面獲利22萬元。

富榮低市價3%轉售

旺角居屋富榮花園有業主見居二市場的客源層面較窄，故不惜以低價出貨。香港置業陳子光表示，一名外區公屋人士為搬近家人，日前以185萬元購入富榮花園13座低層G室，以面積694方呎計，呎價約2,666元低市價3%，單位十一年多升值約8%。

藍田滙景花園一手業主帳面獲利約245萬元離場，中原萬達人表示，該屋苑上月錄約28宗成交，平均呎價約5,200元，日前14座中層B室，以405萬元售出，呎價5,159元，單位19年升值1.5倍。

香港置業黎少敏表示，一名將軍澳區業主日前購入新寶城1座高層C室作投資，成交價233萬元，單位11年升值約15%。

綠楊連租約賣235萬

中原林經略稱，荃灣綠楊新邨E座低層3室，以235萬元連租約易手，呎價4,599元，租金回報率近4厘，買家為長線投資者。

美聯高文帆表示，屯門大興花園2期9座高層C室，成交價約160萬元，呎價約2,744元，買家為外區上車客，睇樓不足兩小時即入市。

屯門兆康苑錄投資者不睇樓即入市成交，祥益古文彬表示，獲承接的L座中層3室，原業主於去年八月以105萬元購入，現以118萬元售出，呎價為2,081元。

世紀21奇豐物業周淑萍表示，沙田第一城36座中層A室售293萬元，呎價4,843元，原業主於○八年一月以253萬元購入。

馬鞍山雅典居呎價拾級而上，直逼○八年高位，世紀21奇豐物業梁榮貴表示，該屋苑7座高層A室，成交價491.5萬元，較○八年同類單位做價高位僅相差約3%，呎價5,455元。

中原陳麗芳表示，上水御皇庭2座中層B室售183萬元，呎價3,280元，買家為長線投資者。

外區買家睇樓一天，即購入沙田希爾頓中心一房戶，中原林偉強表示，上述單位為A座中層4室，以168萬元易手，呎價3,818元，較九七年購入價貶值38萬元。世紀21奇豐物業許秋偉稱，烏溪沙銀湖‧天峰1座高層D室以836萬元售出，約八個月升值83.3萬元。