新界靚盤趕食尾胡
踏入第四季，樓市焦點重回一手市場，經過本月初的一輪推盤潮，新盤市場旺勢未減。臨近年底，有發展商趁樓市氣氛仍熱烈，搶推旗下新盤，當中有不少集中在新界區，料能進一步吸引用家入市。
近期新盤熱賣，早於本月初推出的長實馬鞍山新盤天宇海因貼市價推售，逾1,100個單位在短短4日內全數售罄，可謂近月最熱銷的新盤，證明只要發展商定價合理，仍可吸引用家承接。
近三千伙 類型多元化
除了換樓屋苑外，上水雙魚河天巒為區內近年最大型的洋房新盤，不足一周便售出一期逾百座洋房，發展商新地隨即提價緊接推出二期洋房發售，而個別一期洋房呎價更高見22,000元水平。
新盤賣個滿堂紅，發展商不敢怠慢，趁樓市氣氛仍旺趕推旗下新盤，保守估計，短期可供發售的新盤單位多近3,000伙，並集中在新界區，觀乎新盤的類型亦見多元化，如主攻換樓客市場的大圍名城2期項目、低密度及洋房混合發展的屯門掃管笏星堤、主打中低密度住宅的洪水橋項目及大圍洋房頂峰別墅等，新盤可謂各有客路，百花齊放，只要定價符合市場水平，可望乘着熱潮取得佳績。