僭建成風懶追究 天台櫃屋恐冧樓

特區亂世,無奇不有。香港人多地少,房屋政策重中之重,卻弄得一塌糊塗,蝸居族上樓難,劏房僭建問題嚴重,不少人在天台非法加建,本報揭發葵涌工廈有人把4個貨櫃吊到天台疑作為居住用途,危及樓宇結構,隨時冧樓一鑊熟。

屋宇署執法不力,工廈僭建「無王管」,涉事業主明目張膽,公然進行違法工程。葵涌街坊直擊4個貨櫃吊到工廈天台,貨櫃屋裝有污水喉,內部間隔設備齊全。其實工廈僭建是公開的秘密,由於很多都空置,所以私自改變用途屢見不鮮,分拆劏房如雨後春筍,甚至經營非法民宿及旅館,造成消防隱患,衞生惡劣問題,更由於人口密集,淪為防疫漏洞。

過往工廈爆發多次意外如奪命火災,釀成人命傷亡,當局卻從來後知後覺,今次屋宇署也是接獲本報查詢後,才派員實地視察確認4間貨櫃屋屬僭建物,發出清拆令。事件僅屬冰山一角,反映香港官僚失職塞責,懶官得過且過,未能防患未然,事後追究補救亦怠慢,屋署發出清拆令,往往石沉大海,十年八載沒有跟進也是閒事。網民嘲特區充斥膠官,銀樣鑞槍頭,濫竽充數,實在一矢中的。

無論膠官或懶官,辦事不成的都是廢官。特區房屋政策千瘡百孔,正正是廢官「傑作」。東方報業集團今年初動用人力物力,搜集資料並往現場航拍視察,找出港九新界大量靚地可供應用,包括多幅可發展棕地,並提出工廈再發展的潛力,但施政報告卻竟然未有納入,浪費本報的努力及苦心。送到口邊都不懂食用,特區官僚比廢人更不堪。

房屋供應嚴重短缺,政府未能大幅增加土地供應,無法應付需求,卻捨棄發展棕地及工廈的便利,反而耗天文數字公帑追逐「遠水不能救近火」的明日大嶼。由於面對壓力,急於要向市民交差,早年將公屋、居屋、綠置居一同歸類為公營房屋做法,已經混淆視聽,《長遠房屋策略》被踢爆涉嫌篤數,聲稱2021/22至2030/31年預計公營房屋落成目標為30.1萬個,而當局目前已覓地330公頃,足以興建31.6萬個公營單位,但事實上此等單位大部分是多年來發展的數量,舊數當新數交,又怎能瞞得過天下人?

政府不但覓地慢,執行更加慢,新界東北發展多年來未見成果,10年建屋大計能否滿足「平均輪候3年上樓」的目標實屬疑問。基層市民苦等上樓,公屋最新輪候冊合共達26萬宗申請,平均輪候時間長達5.6年,一般私人樓租金高昂,一家幾口要找竇口容身,工廈天台屋亦冒險居住。有需求才會有供應,政府間接在助長僭建成風。

房屋問題牽涉長遠發展及社會安定,需要詳細審慎計劃,但又要迅速執行,責任重大,現時的相關政府架構顯然力有不逮,部門與機構各有各拖,一盤散沙,如果要從根源改善房屋問題,需要徹底整治,第一步便是要換血換人,掃走尸位素餐的官員,應該要設專責房屋政策的問責官,現時那位局長連一條鐵路也管不來,還要兼顧房屋政策,簡直是天大的笑話,可惜市民都慘得笑不出來。