引例收地建公屋 測量界料最快6年
【本報訊】本港缺地問題嚴重。有政黨建議政府引用《收回土地條例》，收回私人閒置土地以建公營房屋後，香港測量師學會前會長及土地政策小組主席劉振江預計，政府若引用上述條例，由收地、建屋至單位推出市場，平均需時僅六至七年，較私人發展商建屋快。但他指鑑於公屋供應量遠遠未達標，即使出動收地條例，亦僅能追回部分缺口，「預期未能額外增加單位供應，但好過冇！」
較私人發展商快逾倍
劉振江昨日出席電台節目表示，目前私人發展商將農地由生地轉換為熟地，過程需處理城市規劃申請、基建設施及補地價等問題，平均需時約十五年，但若政府做好規劃，清楚某區土地有潛力發展公屋，行使收地條例的建屋，進程理應較快。不過，劉強調，政府收地並非易事，以橫洲公屋為例，收地多有掣肘，爭議聲音大，安置原有土地作業者亦耗時。
劉特別提到在現時社會氣氛下，政府施政及推出政策更為艱辛，惟他認為「該做嘅事就要去做」，加上當局一直沿用收地條例，料政府可克服困難。他又提議因應新界的換地項目，成立專責小組協調各部門，加快審批效率。